Immobilienrente Umkehrhypothek
In Deutschland gibt es seit ein paar Jahren die Möglichkeit einer Umkehrhypothek. Diese Art von Hypothek macht es Besitzern von Häusern und Eigentumswohnungen möglich, eine Form von Altersversorgung daraus zu generieren, ohne, dass sie die Immobilie verlassen müssen.
Konkret läuft es so ab, dass die Bank dem Besitzer einen gewissen Betrag an Geld leiht. Alle Kosten, Zinsen und Rückzahlungen werden erst dann fällig, wenn der Eigentümer das Objekt verlässt oder ablebt. Er hat den Vorteil, dass er über das Geld der Bank frei verfügen kann.
Es ist möglich, den Betrag als einmalige Auszahlung zu erhalten, was in manchen Fällen sehr gut ist. Eine andere und meist in Anspruch genommene Art, ist die monatliche Auszahlung der Bank in Form von immer wiederkehrenden Beträgen. In diesen Fall kann man diese Hypothekenart mit einer zusätzlichen Rente vergleichen. Die dritte Alternative wäre, eine teilweise Auszahlung eines größeren Geldbetrages und zusätzlich einen anderen Teilbetrag als monatliche Einnahme.
Um eine Umkehrhypothek beantragen zu können, muss der Interessent einen Anbieter finden, der diese Hypotheken anbietet. Da dies nicht alle Banken tun, kann es einige Zeit in Anspruch nehmen, ein gutes und von den Konditionen her kundenfreundliches Kreditinstitut zu finden.
Sehr wertvoll bei der Suche, ist das Internet. Hier gibt es einige Seiten, die sich mit einen Vergleich der unterschiedlichen Anbieter beschäftigen und den Interessenten die Vor- und Nachteile der Angebote erläutern.
Was aber bei jedem Anbieter einer Immobilienrente der Fall ist, ist die Tatsache, dass der Kreditnehmer zum einen über das gesamte Geld, welches er durch die Hypothek bekommt, verfügen kann und zum anderen sich nicht um die Rückzahlung kümmern muss. So ist es vor allem für Menschen mit einer geringen Rente eine sehr große Erleichterung, diese Altersversorgung in Anspruch zu nehmen, um sich einen einigermaßen normalen Lebensstandard leisten zu können. Einige Finanzexperten gehen davon aus, dass sich dieses Rentenmodell immer mehr durchsetzen wird.
Beitrag von Roland: